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    文殊院歷史文化保護區“文殊坊”項目招商公告
    來源: | 作者:cdctjt | 發布時間: 2019-07-23 | 811 次瀏覽 | 分享到:

    堅持“公開、公平、公正”的原則,我公司決定面向社會對成都市文殊坊項目一期物業進行公開招商?,F將有關事項公告如下:

       一、招商概況

    (一)項目名稱:文殊院歷史文化保護區“文殊坊”項目

    (二)項目區位:成都市青羊區

    (三)擬招商情況:

    (    1. 招商物業計租面積200㎡以上的招商單元:


     

    招商單元

    物業編號

    物業計租面積(平方米)

    業態要求

    招商申請保證金(元)

    招商(房屋租賃)合同履約保證金

    總投資強度(萬元)

    裝修期

    控制價
    (租金、遞增)
    1
    、逐年遞增計租方式
    2
    、保底租金+營業額提點計租方式

    租賃年限

    租金支付方式

    其它商務條件及約定

     

    1

    B6-5-33、B6-5-34、B6-5-35、B6-5-36、B6-5-37、B6-5-44、B6-5-45、B6-5-46

    235.14

    原創設計

    文化創意

    伍萬元整

    兩個月租金

    裝修期:
    2
    個月

    申請人只能采用上述第1種計租方式,即:逐年遞增計租方式。
    1
    )第一年租金:27700/月。
    2
    )租金遞增:在上一年租金基礎上逐年遞增4%。

    3

    按半年支付

    1、物業管理費:15/平方米/    
    2
    、水電氣周轉金:6000
    3
    、水費電費燃氣費:代收代繳
    4
    、裝修管理履約金:10000
    5
    、裝修管理費:0.03/平方米/
    6
    、生活垃圾費:1/平方米/
    7
    、經營管理履約保證金:5000
    8
    、商業運營管理費(年付):
    10
    /平方米/月;之后調整另行通知執行
    9
    、宣傳活動服務費:與商業運營管理公司協商
    10
    、裝修建渣清運費:自行解決

     

     

    2)招商物業計租面積200㎡以下的招商單元:

     

    招商單元

    物業編號

    物業計租面積(平方米)

    業態要求

    招商申請保證金(元)

    招商(房屋租賃)合同履約保證金

    總投資強度(萬元)

    裝修期

    控制價
    (租金、遞增)
    1
    、逐年遞增計租方式
    2
    、保底租金+營業額提點計租方式

    租賃年限

    租金支付方式

    其它商務條件及約定

     

    1

    B6-7-15

    36.54

    旅游商品

    文化創意

    壹萬元整

    三個月租金

    裝修期:
    1.5
    個月

    申請人只能采用上述第1種計租方式,即:逐年遞增計租方式。
    1
    )第一年租金:7800/月。

    2)租金遞增:在上一年租金基礎上逐年遞增4%。

    2

    按半年支付

    1、物業管理費:15/平方米/    
    2
    、水電氣周轉金:1000
    3
    、水費電費燃氣費:代收代繳
    4
    、裝修管理履約金:1000
    5
    、裝修管理費:0.05/平方米/
    6
    、生活垃圾費:1/平方米/
    7
    、經營管理履約保證金:2000
    8
    、商業運營管理費(年付):
    10
    /平方米/月;之后調整另行通知執行
    9
    、宣傳活動服務費:與商業運營管理公司協商
    10
    、裝修建渣清運費:自行解決

    2

    B6-4-7、B6-4-8

    51.36

    旅游商品

    文化創意

    壹萬元整

    三個月租金

    裝修期:
    2
    個月

    申請人只能采用上述第1種計租方式,即:逐年遞增計租方式。
    1
    )第一年租金:12000/月。

    2)租金遞增:在上一年租金基礎上逐年遞增4%。

    2

    按半年支付

    1、物業管理費:15/平方米/    
    2
    、水電氣周轉金:2000
    3
    、水費電費燃氣費:代收代繳
    4
    、裝修管理履約金:3000
    5
    、裝修管理費:0.05/平方米/
    6
    、生活垃圾費:1/平方米/
    7
    、經營管理履約保證金:3000
    8
    、商業運營管理費(年付):
    10
    /平方米/月;之后調整另行通知執行
    9
    、宣傳活動服務費:與商業運營管理公司協商
    10
    、裝修建渣清運費:自行解決

    3

    B6-4-9

    36.79

    旅游商品

    文化創意

    壹萬元整

    三個月租金

    裝修期:
    1.5
    個月

    申請人只能采用上述第1種計租方式,即:逐年遞增計租方式。
    1
    )第一年租金:8600/月。

    2)租金遞增:在上一年租金基礎上逐年遞增4%。

    2

    按半年支付

    1、物業管理費:15/平方米/    
    2
    、水電氣周轉金:1000
    3
    、水費電費燃氣費:代收代繳
    4
    、裝修管理履約金:1000
    5
    、裝修管理費:0.05/平方米/
    6
    、生活垃圾費:1/平方米/
    7
    、經營管理履約保證金:2000
    8
    、商業運營管理費(年付):
    10
    /平方米/月;之后調整另行通知執行
    9
    、宣傳活動服務費:與商業運營管理公司協商
    10
    、裝修建渣清運費:自行解決

    4

    B4-2:1-106、

    B4-2:1-107

    59.56

    旅游商品

    文化創意

    休閑服務

    壹萬元整

    三個月租金

    裝修期:
    2
    個月

    申請人只能采用上述第1種計租方式,即:逐年遞增計租方式。
    1
    )第一年租金:14414/月。
    2
    )租金遞增:在上一年租金基礎上逐年遞增3%。

    2

    按季度支付

    1、物業管理費:15/平方米/    
    2
    、水電氣周轉金:2000
    3
    、水費電費燃氣費:代收代繳
    4
    、裝修管理履約金:3000
    5
    、裝修管理費:0.05/平方米/
    6
    、生活垃圾費:1/平方米/
    7
    、經營管理履約保證金:3000
    8
    、商業運營管理費(年付):
    10
    /平方米/月;之后調整另行通知執行
    9
    、宣傳活動服務費:與商業運營管理公司協商
    10
    、裝修建渣清運費:自行解決

     

        二、招商申請人資格要求

    (一)具有完全民事行為能力的自然人、獨立法人及社會其他組織,提供營業執照(公司),自然人提供身份證;

    (二)誠實守信、依法經營,能夠良好履行合同,無不良信用記錄,提供承諾;

    (三)能嚴格遵守資產管理方對于擬出租國有資產的限制規定,愛護所租賃的國有資產(若有);

    (四)有特殊用途的資產,招商申請人應符合資產管理方提出的資質要求,并通過審核(若有);

    (五 )如招商申請人為公司的,需提供公司股東組成情況,股東承諾書(詳招商申請文件格式)。

        三、招商申請文件獲取及報名時間與地點

    (一)符合資格的招商申請人在本次招商公告時間:   2019 7 23

     2019 7 25 日(雙休日及法定節假日除外),每日上午10:00時至12:00時,下午14:00時至17:00(北京時間,下同),報名、繳納招商申請保證金和領取招商文件。

    (二報名、繳納招商申請保證金和領取招商文件地點:成都文殊坊招商中心。

           四、發布公告的媒介

    本次招商公告在    成都商報   上發布。

        五、其他注意事項

    本次招商公告由中房集團成都房地產開發有限公司全權負責解釋。

        六、聯系方式

    招 商 人:中房集團成都房地產開發有限公司

    聯系地址:成都文殊坊招商中心

    聯 系 人:何先生

    聯系電話:02886956666

    監督聯系人:王女士            話: 028-68814512

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